【節約】民間賃貸における退去費用の節約

おはようございます。

今日は守る力について。

ぼったくり業者に勝ちましょう！

退去で数十万円取られることは

少なくありません。

そのお金の大半は支払わなくて良いものです。

敷金を払っているなら、

その費用だけで基本的に足ります。

知っておくことは大きくわけて2つ。

①原状回復について

原状回復とは、新品の状態に戻すことと

思われがちですが、実際は違います。

この価値は6年で0になります(便宜上1円)。

そのため、3年で退去するならば、

新品価値の50%を払えば良いだけになります。

②自然消耗について

借りている人の過失によらない消耗に

ついては、基本的に払わなくて良いです。

水漏れやカビ等は、①に従って支払います。

しかし、全面ではなく、過失をした箇所のみで

問題ありません。

管理会社等は、上記を無視して

請求しまくってきます。

上記は法律に記載されていませんが、

国交省が示しているガイドラインに

記載されているので、

これを無視するのはどうなの？って話です。

知識を身につけて、

よりよい生活を目指しましょう！

では。

国交省ガイドライン

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html